1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+12.9%
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ダイアパレス北10条2
北海道札幌市東区北十条東五丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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1階 / 75.6㎡の場合
相場
2,925万円
38.7万円/㎡
1,598
2,482
3,367
4,251
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,367万円
32.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北10条2
2,730万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,730万円 | 36.1万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/21 | ダイアパレスアクアスプリングス札幌 札幌市東区北四十二条東十八丁目 | 栄町駅7分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/08/10 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,890万円 | 33.6万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/30 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/06 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,790万円 | 31.3万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/05 | クリーンリバー北33条 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2023/10/21 | モン・レーブ新道東イーストタワー 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,780万円 | 29.8万円 | 93.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリーンリバーフィネス北30条 札幌市東区北三十条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,950万円 | 34.8万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅18分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラポール美香保公園A棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 北１８条駅15分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラポール元町第2 札幌市東区北二十七条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,990万円 | 34.3万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市東区では12.9%上昇しています。